“我们只需要最好规划，划分好码头、仓储、店铺、道路等设施具体安排，并将朝廷和我们顺天府未来的设想一一展现出来，让外来商人能一目了然，明白他们在这里购地建屋未来能有什么好处便足够了，这些商人都不傻，应该明白随着这一战结束，海运的兴起，直沽这个地方会成为第二个通州，甚至超越通州，他们会怎么做？先下手为强，抢到就是赚到啊。”